行政強(qiáng)拆引是指現(xiàn)行條例下,由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。下面我們來(lái)了解一下行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)遵守的法定程序。
行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)遵守的法定程序
國(guó)務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》賦予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷的權(quán)力,但對(duì)行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行的程序沒(méi)有作出規(guī)定。建設(shè)部頒布的《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》對(duì)行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行的程序做了一些規(guī)定。在行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行時(shí)必須嚴(yán)格按照行政強(qiáng)制拆遷的程序規(guī)定,更要注重行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行時(shí)的程序規(guī)定,以確保行政強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行符合法定程序。
行政強(qiáng)制拆遷必須遵守如下程序的規(guī)定:
(一)房屋拆遷行政管理部門根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定作出書面行政裁決,履行送達(dá)程序送達(dá)給被拆遷人,同時(shí)在行政裁決書不能缺少權(quán)利告知內(nèi)容。
(二)被拆遷人在行政裁決規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷完,房屋所在地的房屋拆遷行政主管部門或縣級(jí)人民政府才能責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷,或者房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。
(三)拆遷人已經(jīng)按行政裁決的規(guī)定提供了拆遷補(bǔ)償資金。
(四)房屋拆遷行政管理部門在申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷之前,應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)行政機(jī)關(guān)、拆遷當(dāng)事人代表、社區(qū)代表等,對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容進(jìn)行聽(tīng)證。同時(shí),房屋拆遷行政管理部門申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷前,必須經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定才能向縣級(jí)人民政府提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。
(五)依法提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)時(shí),應(yīng)當(dāng)提交7種資料:1.行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;2.行政裁決前的調(diào)解紀(jì)錄和行政裁決書;3.被拆遷人不同意拆遷的理由;4.被拆遷人房屋的證據(jù)保全公證書;5.拆遷人的補(bǔ)償資金證明;6.被拆遷人拒絕接受補(bǔ)償資金的,應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;7.房屋拆遷行政管理部門規(guī)定的其他材料。
(六)作出行政強(qiáng)制拆遷決定。縣級(jí)人民政府收到房屋拆遷行政管理部門的行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)后,經(jīng)過(guò)審查,對(duì)應(yīng)當(dāng)實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的,應(yīng)當(dāng)作出書面的準(zhǔn)予行政強(qiáng)制拆遷決定書,并履行送達(dá)程序,同時(shí)責(zé)成被拆遷人所在地的有關(guān)部門(執(zhí)行部門)實(shí)施強(qiáng)制拆遷,強(qiáng)制拆遷決定書應(yīng)當(dāng)載明行政強(qiáng)制拆遷的日期,該日期不得少于15日,以便督促被拆遷人自動(dòng)履行搬遷義務(wù)。
(七)進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行過(guò)程中的證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、社區(qū)、居委會(huì)、被拆遷人所在單位的代表等到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門對(duì)拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全,并做好執(zhí)行筆錄。該筆錄應(yīng)由執(zhí)行人、見(jiàn)證人、公證人當(dāng)場(chǎng)簽名。
海上運(yùn)輸合同房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是多少需要房產(chǎn)證加名字一般需要110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)...
勞動(dòng)仲裁客戶拖欠貨款怎么處理客戶拖欠貨款,當(dāng)事人可以通過(guò)申請(qǐng)仲裁或者直...
自首一、一人有限公司和自然人獨(dú)資企業(yè)哪個(gè)好一人有限公司和自然人獨(dú)資...
境外投資房產(chǎn)辦理繼承取得房產(chǎn)證后隨時(shí)可以買賣。找法網(wǎng)提醒您,房產(chǎn)證是由...
失業(yè)保險(xiǎn)擔(dān)保人的義務(wù)有什么?為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保;以及在債務(wù)人不履行...
一、車禍可以申請(qǐng)醫(yī)療救助嗎視具體情況而定,道路交通事故社會(huì)救助...
未約定還款期限的欠條訴訟時(shí)效是多久1、欠條未約定還款期限的,應(yīng)區(qū)...
公司上市的好處有哪些?公司上市的有哪些法律依據(jù)?公司上市的好處:1...
Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權(quán)所有 郵箱:435 226 40@qq.com 備案號(hào):京ICP備2022022245號(hào)-70 有害信息舉報(bào)