權(quán)屬有爭議的房屋如何進行拆遷補償
拆除產(chǎn)權(quán)有爭議之房屋,在房屋拆遷主管部門公布的拆遷期限內(nèi),拆遷糾紛不能解決的,由拆遷人提出拆遷補償和安置方案,報房屋拆遷主管部門批準后實施拆遷。
房屋拆遷主管部門在批準拆遷人拆遷該房屋時,應(yīng)當組織拆遷人對被拆除房屋進行勘察并作記錄,并申請公證機關(guān)辦理證據(jù)保全公證。
可見,對產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋的拆遷補償應(yīng)有兩種結(jié)果:一是爭議在拆遷主管部門公布規(guī)定的拆遷期限內(nèi)已解決的,應(yīng)按照各方當事人的房屋產(chǎn)權(quán)份額進行拆遷補償;二是爭議在拆遷主管部門公布規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未解決的,因城市建設(shè)的需要和拆遷的時效原因等,拆遷人不可能等到產(chǎn)權(quán)糾紛的解決,則依法由拆遷人提出拆遷補償和安置方案,報拆遷主管部門批準后實施拆遷,在實施拆遷的過程中,應(yīng)當對被拆除的房屋作勘察并作好記錄,并應(yīng)當辦理證據(jù)保全公證手續(xù)。
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