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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯不合理怎么解決?出現(xiàn)征地拆遷糾紛有哪些原因?

2023-03-31 11:39:28 來源:法律解答網(wǎng)

征地拆遷糾紛原因包括哪些

1、征收程序存在違法現(xiàn)象,征收地塊未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)審批即開始征收程序,或是存在不張貼征收公告等不透明行為;

2、補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)不依法制定,未經(jīng)審批或聽證,致使補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯不合理;

3、因歷史遺留問題致使房屋產(chǎn)權(quán)證明缺失,征收部門以此降低補(bǔ)償或者強(qiáng)拆房屋時(shí)有發(fā)生;

4、補(bǔ)償協(xié)議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行,致使拆遷后續(xù)糾紛發(fā)生。

如果和拆遷人沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,而且還沒有政府的拆遷裁決的話,到建設(shè)部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經(jīng)達(dá)成了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,覺得不公平,可以到法院民事庭提起民事訴訟,提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,但有政府的行政裁決的話,既可以申請上級部門或本級政府行政復(fù)議,也可以直接提起行政訴訟,到本級法院。

標(biāo)簽: 征地拆遷糾紛原因 土地征收程序存違法現(xiàn)象 不張貼征收公告 土地征收的不透明行為 補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不合理 拆遷補(bǔ)償協(xié)議

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