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房屋預抵押需要準備哪些資料?有房產抵押貸款房子還能拍賣嗎?

2023-05-04 11:16:48 來源:法律解答網
一、有抵押的房子法院可以拍賣嗎

有抵押的房子法院可以拍賣。拍賣款優(yōu)先償還銀行貸款,剩余的再用于償還債權人的債務。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條 被執(zhí)行人為公民或者其他組織,在執(zhí)行程序開始后,被執(zhí)行人的其他已經取得執(zhí)行依據的債權人發(fā)現被執(zhí)行人的財產不能清償所有債權的,可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優(yōu)先權、擔保物權的債權人,可以直接申請參與分配,主張優(yōu)先受償權?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零九條規(guī)定: 申請參與分配,申請人應當提交申請書。

二、房屋預抵押需要準備哪些資料

房屋預抵押需要準備的資料如下:

1.有效身份證件;

2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;

3.婚姻狀況證明;

4.收入證明或個人資產狀況證明;

5.抵押房屋的房屋所有權證;

6.貸款用途使用計劃或聲明;

7、銀行要求提供的其他資料。

一般需要通過專業(yè)的房地產擔保公司來辦理,房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段,通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業(yè)經營需求,以期盤活居民手中持有的不動產。

標簽: 房屋抵押 登記手續(xù) 房子預抵押 買賣房子

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