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新房交房注意事項(xiàng)細(xì)節(jié)有哪些？成都買(mǎi)商品房交稅需要準(zhǔn)備哪些材料？

2023-05-04 11:19:40 來(lái)源：法律解答網(wǎng)
一、成都買(mǎi)商品房交稅要帶什么材料

成都買(mǎi)商品房交稅要帶以下材料：

1.《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》3份。

2.房屋所有權(quán)證。

3.土地使用權(quán)證。

4.沒(méi)有房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證的，應(yīng)提供購(gòu)房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料。

5.租賃的房屋應(yīng)提供房屋租賃合同。

6.首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)報(bào)送《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》各3份。

二、新房交房注意事項(xiàng)細(xì)節(jié)有哪些

新房交房時(shí)需要注意的事項(xiàng)和細(xì)節(jié)有：

1.房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問(wèn)題；

2.房屋的實(shí)際面積與合同約定面積的區(qū)別；

3.房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施是否完善。

法律依據(jù)：

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第七條

商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

（二）取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件；

（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收；

（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)。

標(biāo)簽： 新房交房 成都購(gòu)房 交房費(fèi)用 購(gòu)買(mǎi)條件

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