而依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,物業(yè)公司因部分業(yè)主沒有交物業(yè)費而關(guān)停電梯,已經(jīng)侵犯了交納物業(yè)管理費業(yè)主的利益,而老人死亡也與物業(yè)關(guān)停電梯有因果關(guān)系的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條【過錯責(zé)任原則】行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十六條【無過錯責(zé)任原則】行為人造成他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無過錯,法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的,依照其規(guī)定。
第一千一百六十七條【危及他人人身、財產(chǎn)安全的責(zé)任承擔(dān)方式】侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。
電梯維修該業(yè)主出錢嗎
很多業(yè)主對《物業(yè)管理條例》不了解,認為交了物業(yè)費就不應(yīng)再承擔(dān)電梯維修費,因此不愿出錢維修。于是,很多物業(yè)公司都會主動承擔(dān)一部分維修費用,剩下的由業(yè)主均攤。
一般是由物業(yè)公司承擔(dān),電梯的維護保養(yǎng)是由電梯公司或委托的維保單位進行。
根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》相關(guān)條款,若無專項維修資金,小區(qū)電梯維修費用應(yīng)該由每個業(yè)主按比例支付;物業(yè)公司利用小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有場地、設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營(做廣告)的,所得收益歸全體業(yè)主共有,業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)對該部分收益的支出予以公開。
電梯屬于公共設(shè)施,歸全體業(yè)主共有。通常來講,小區(qū)電梯大修或更換,物業(yè)公司是不需要承擔(dān)費用的,他們也是承擔(dān)不起的。電梯壞了本身就是業(yè)主的責(zé)任,物業(yè)公司畢竟只是業(yè)主聘請的,如果有些業(yè)主自己都不重視不承擔(dān)責(zé)任,物業(yè)公司就更不需要承擔(dān)責(zé)任。
自首一、一人有限公司和自然人獨資企業(yè)哪個好一人有限公司和自然人獨資...
境外投資房產(chǎn)辦理繼承取得房產(chǎn)證后隨時可以買賣。找法網(wǎng)提醒您,房產(chǎn)證是由...
失業(yè)保險擔(dān)保人的義務(wù)有什么?為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保;以及在債務(wù)人不履行...
破產(chǎn)和解一、反不正當(dāng)競爭法出臺的意義是什么1、制止不正當(dāng)競爭行為,維護正...
侵權(quán)損害賠償輕傷害量刑標準是什么犯此罪的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制...
一、車禍可以申請醫(yī)療救助嗎視具體情況而定,道路交通事故社會救助...
未約定還款期限的欠條訴訟時效是多久1、欠條未約定還款期限的,應(yīng)區(qū)...
公司上市的好處有哪些?公司上市的有哪些法律依據(jù)?公司上市的好處:1...
Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權(quán)所有 郵箱:435 226 40@qq.com 備案號:京ICP備2022022245號-70 有害信息舉報