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一、

保證人提供擔保有兩種方式

(一)一般保證，即當借款期限屆滿后，經(jīng)法院審判或仲裁委員會的仲裁，并經(jīng)依法強制執(zhí)行，借款人仍不能返還借款時，出借人才可以要求保證人承擔保證責任。

(二)連帶保證，《民法典》第六百八十八條規(guī)定，當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。即當借款期限屆滿后，無論借款人有無能力歸還借款，出借人既可以要求借款人返還借款，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔返還借款的保證責任。當然，在連帶保證的情況下，出借人可以同時把借款人和保證人起訴到法院，要求借款人承擔還款責任并要求保證人承擔保證責任。在借款合同或保證合同中，如果當事人沒有明確約定是一般保證的，即為連帶保證。

二、

擔保債權通過什么方式實現(xiàn)

擔保債權的實現(xiàn)方式： 1、保證，保證人簽訂保證合同之后為債務人進行債務的承擔。債權人向債務人討要債務時，債務人無力償還的，債權人可以要求保證人承擔償還義務。 2、抵押，當債務到期而債務人無力償還債務時，債權人可以就債務人的抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣或者是折價變現(xiàn)。抵押物處理之后獲得財產(chǎn)用于償還債權，剩余部分，可向債務人返還。 3、質(zhì)押，質(zhì)押之后質(zhì)押物是交由債權人或者是第三人直接占有使用。 4、留置，例如手機修理店留置手機。

三、

保證擔保如何適用法律

作為一種法定的擔保形式，處理保證民法典律關系應適用《民法典》的規(guī)定。保證作為一種形式，其法律性質(zhì)區(qū)別于保證擔保，不屬擔保的范疇。相應地，處理保證合同糾紛的法律依據(jù)應當是《民法典》。因此，除了合同雙方在條款中事先約定外，保險公司無權要求銀行必須先處置抵押物后才能行使索賠權。

保證保險和保證擔保的區(qū)別

(一)合同的內(nèi)容不同：保證擔保是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的一種法定擔保形式。保證合同作為保證擔保的法律形式，是以保證人承擔保證責任作為合同的核心內(nèi)容。保證保險作為一種保險手段，是以轉(zhuǎn)嫁被保險人即債權人所面臨的投保人即債務人不能履行債務的風險為目的的一種保險。保證保險合同是以經(jīng)營信用風險為合同的主要內(nèi)容。

(二)合同的主體不同：涉及保證合同的法律主體是債權人、債務人和保證人。而保證保險合同的主體包括投保人、被保險人和保險人。其中，投保人和被保險人也就是購房借款合同中的債務人和債權人。保證人履行保證責任無需對價條件;而保險人履行保險責任是以收取保險費為前提，表現(xiàn)為雙方有償?shù)臋嗬x務關系。

(三)合同的性質(zhì)不同：保證合同作為購房借款合同即主合同的附屬合同，與主合同之間存在著主從關系。保證合同是以主合同的存在為前提，它本身不能獨立存在。而保證保險合同與主合同之間不具有主從關系，兩者處于并存關系。保險合同一經(jīng)成立便產(chǎn)生獨立的權利義務關系。保證合同表現(xiàn)為單務無償合同，而保證保險合同則屬于雙務有償合同。

(四)保證的范圍不同：保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損失賠償金和實現(xiàn)債權的費用。當事人對保證擔保的范圍未做約定或約定不明確時，保證人應當對全部債務承擔責任。而在保證保險合同中，被保險人履行保證保險責任僅限于保險合同約定的保險金額限度內(nèi)的貸款本金和利息，對于違約金、逾期利息、罰息等等均不屬于賠償范圍。

(五)保證的程度不同：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當債權人向保證人請求履行保證責任時，保證人在主合同糾紛經(jīng)審判或仲裁并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，保證人可以拒絕承擔保證責任。而保險人承擔保險責任取決于合同約定的保險事故即投保人未能按期履行約定的還款責任事實是否發(fā)生。 其次，除了法律或保證合同另有約定外，保證人一般沒有實體法上的免責事由。而保險人在履行賠償義務時，對合同約定的免責事項如戰(zhàn)爭、行政或執(zhí)法行為以及被保險人未對投保人作資信調(diào)查等情況均可免除保險責任。