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債務減免有什么特點?

1、免除債務的特點：免除債務的行為是不要式行為;是無償?shù)男袨?債務可以全部或者部分免除;而債務人可以在合理期限內(nèi)拒絕或者接受;以及債務免除后會產(chǎn)生債權(quán)債務部分或全部終止的效力。

2、法律依據(jù)：《民法典》

第五百五十七條 有下列情形之一的，債權(quán)債務終止：

(一)債務已經(jīng)履行;

(二)債務相互抵銷;

(三)債務人依法將標的物提存;

(四)債權(quán)人免除債務;

(五)債權(quán)債務同歸于一人;

(六)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

第五百五十八條 債權(quán)債務終止后，當事人應當遵循誠信等原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務。

第五百五十九條 債權(quán)債務終止時，債權(quán)的從權(quán)利同時消滅，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

第五百七十五條 債權(quán)人免除債務人部分或者全部債務的，債權(quán)債務部分或者全部終止，但是債務人在合理期限內(nèi)拒絕的除外。

第五百七十六條 債權(quán)和債務同歸于一人的，債權(quán)債務終止，但是損害第三人利益的除外。

拖欠物業(yè)費影響征信嗎?

1、拖欠物業(yè)費一般情況是不會影響征信的，因為影響征信的是被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院可以對其采取或通知有關單位協(xié)助，在征信系統(tǒng)上進行記錄;

2、物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費，業(yè)主還是不交物業(yè)費，就可能會被起訴了。經(jīng)法院判決后，確認仍不履行的，按照個人信用信息管理的有關規(guī)定記入個人信用檔案。

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條

業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。