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簽訂補償協(xié)議的條件是什么？征地補償協(xié)議上簽名時寫錯了一個字還有效嗎？

2023-03-31 11:02:35 來源：法律解答網(wǎng)
在出現(xiàn)意外情況的時候，是可以選擇重新去進行合同簽訂的。這樣是可以覆蓋之前的合同的。

房屋征收補償協(xié)議的主體是房屋征收部門和被征收人。需要強調的是，征收補償協(xié)議的一方主體是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，而非作出征收決定的市、縣級人民政府本身。

簽訂補償協(xié)議是一種法律行為，要求雙方當事人應當具有相應的權利能力和行為能力。不具有機關法人資格的政府工作部門不得被確定為房屋征收部門，不能參與房屋征收法律關系成為補償協(xié)議當事人。

《物權法》第93條規(guī)定：“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第94條規(guī)定：“按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照份額享有所有權。”第95條規(guī)定：“共同共有人對共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)共同享有所有權。”第97條規(guī)定：“處分共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人的同意，但共有人之間另有約定的除外。”因此，政府在征收設有共有關系的房屋時，應當與全體共同共有人簽訂征收補償安置協(xié)議，切忌漏列當事人。

標簽： 征地補償 補償協(xié)議 物權法

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