契稅是指不動產(土地、房屋)產權發(fā)生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。契稅由買方承擔,房產只要有買賣,就會產生契稅,買新房要給契稅,買二手房也同樣要給契稅,不管賣了幾次都要給契稅,所以這是購房者應該出的。
二、二手房購房合同丟了怎么辦
二手房購房合同丟了,可以到開發(fā)商或房屋所在地不動產登記機構調取,一般是復印留底的合同原件,相關機構再在此復印件上蓋章注明復印件來源等,法律效力等同原件。
根據《城市房地產管理法》第三十七條的規(guī)定,房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條規(guī)定,房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條規(guī)定,房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
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