買二手房的契稅計算方法是:90平方以下契稅為1%;90平方~144平方以下契稅為1.5%;144平方及以上契稅為3%;房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。
二、簽了二手房購房合同可以退么
簽了二手房購房合同可以退的,但要求退房屬于買方違約,和對方協(xié)商解決,減少違約金。
《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
法律快車提醒您,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當履行債務(wù)。
海上運輸合同房產(chǎn)證加名字費用是多少需要房產(chǎn)證加名字一般需要110元手續(xù)費,明細...
勞動仲裁客戶拖欠貨款怎么處理客戶拖欠貨款,當事人可以通過申請仲裁或者直...
自首一、一人有限公司和自然人獨資企業(yè)哪個好一人有限公司和自然人獨資...
境外投資房產(chǎn)辦理繼承取得房產(chǎn)證后隨時可以買賣。找法網(wǎng)提醒您,房產(chǎn)證是由...
失業(yè)保險擔保人的義務(wù)有什么?為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保;以及在債務(wù)人不履行...
一、車禍可以申請醫(yī)療救助嗎視具體情況而定,道路交通事故社會救助...
未約定還款期限的欠條訴訟時效是多久1、欠條未約定還款期限的,應(yīng)區(qū)...
公司上市的好處有哪些?公司上市的有哪些法律依據(jù)?公司上市的好處:1...
Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權(quán)所有 郵箱:435 226 40@qq.com 備案號:京ICP備2022022245號-70 有害信息舉報