久久久久亚洲av无码网站,久久久久国产精品免费免费搜索,久久九九精品99国产精品,狠狠躁夜夜躁人人爽天天,久久精品无码一区二区日韩av

小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)都包括什么?轉(zhuǎn)讓合同房東需要簽字嗎?

2023-04-21 10:27:02 來(lái)源:法律解答網(wǎng)
一、轉(zhuǎn)讓合同房東需要簽字嗎

轉(zhuǎn)讓合同需要房東簽字。店鋪承租人未經(jīng)房東簽字同意,擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,房東可以有權(quán)解除其與承租人之間的租賃合同。如果承租人與房東之間合同解除影響到第三人權(quán)利的,由承租人承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》第七百一十六條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

二、物業(yè)管理費(fèi)包括什么

1.管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。

2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。

3.物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

4.物業(yè)管理部分區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

5.物業(yè)管理部分區(qū)域的秩序維護(hù)作用。

6.辦公以及設(shè)備安裝設(shè)計(jì)費(fèi)用。

7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9.經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

標(biāo)簽: 房屋轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)讓合同 物業(yè)管理費(fèi) 租賃合同

MORE >最新資訊

15037178970

MORE >婚姻法

Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權(quán)所有   郵箱:435 226 40@qq.com  備案號(hào):京ICP備2022022245號(hào)-70 有害信息舉報(bào)