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購(gòu)房合同包括哪些內(nèi)容?購(gòu)房合同上性別弄錯(cuò)了對(duì)后面辦證有影響嗎?

2023-03-29 15:23:51 來(lái)源:法律解答網(wǎng)

購(gòu)房合同上性別弄錯(cuò)了對(duì)后面辦證是有影響的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡快到房管局要求更正合同內(nèi)容。購(gòu)房合同的內(nèi)容一般包括房屋的基本情況、房?jī)r(jià)及付款方式、履行合同的期限和方式、產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用和違約責(zé)任等。

一、購(gòu)房合同上性別弄錯(cuò)了對(duì)后面辦證有影響嗎

購(gòu)房合同上性別弄錯(cuò)了會(huì)對(duì)后面辦證有影響,性別錯(cuò)了一般是不會(huì)給辦證的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗芫指畔?,具體的操作方法是:重新寫(xiě)正確的合同,然后讓銷(xiāo)售方寫(xiě)一個(gè)書(shū)面證明,表明確實(shí)與你進(jìn)行了房屋購(gòu)房買(mǎi)賣(mài),上面寫(xiě)上個(gè)人信息(含性別),然后拿著身份證、戶口本到房管局要求更正。當(dāng)然,一般備案由開(kāi)發(fā)商去辦,可以同銷(xiāo)售方的一個(gè)人一起去。

二、購(gòu)房合同包括哪些內(nèi)容

購(gòu)房合同一般包括以下內(nèi)容:

1.房屋的基本情況;

2.房?jī)r(jià)及付款方式;

3.履行合同的期限和方式;

4.產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用;

5.房屋基地使用權(quán);

6.違約責(zé)任;

7.房屋交接事項(xiàng);

8.爭(zhēng)議解決方式。

三、購(gòu)房合同爭(zhēng)議的有效起訴期限

購(gòu)房合同爭(zhēng)議的有效起訴期限為三年。找法網(wǎng)提醒,起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。

《民法典》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

標(biāo)簽: 購(gòu)房合同 金融機(jī)構(gòu) 房地產(chǎn)行業(yè) 不動(dòng)產(chǎn)登記

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